Kalkulator keputusan hunian

KPR atau sewa?
Bandingkan dengan tenang.

Uji dua strategi hunian dengan asumsi yang bisa Anda sesuaikan. Lihat arus kas, nilai aset, dan hasil bersih pada horizon waktu yang sama.

01 / Asumsi Anda

Atur skenario

Mulai dari angka yang paling dekat dengan kondisi properti dan rencana Anda.

Nilai properti dan asumsi pertumbuhan.

Harga rumah IDR

Harga properti yang ingin Anda bandingkan.

Kenaikan harga per tahun 5%

Estimasi apresiasi nilai properti setiap tahun.

Imbal hasil sewa per tahun 3%

Perkiraan sewa tahunan dibandingkan harga properti.

Struktur pinjaman dan uang muka.

Suku bunga KPR per tahun %

Uang muka (DP) %

Tenor KPR tahun

Biaya transaksi dan waktu evaluasi.

Biaya beli %

Biaya jual %

Rencana menjual 5 tahun

Horizon waktu untuk membandingkan hasil akhir.

02 / Baca hasilnya

Angka diperbarui otomatis setiap kali asumsi diubah.

Memiliki / KPR

Akumulasi kas akhir

Rp 0

Nilai bersih menurut skenario KPR.

Rata-rata per bulan Rp 0

Menyewa

Akumulasi kas akhir

Rp 0

Arus kas bersih menurut skenario sewa.

Rata-rata per bulan Rp 0

Melihat jarak kedua skenario dari awal hingga tahun rencana jual.

KPR Sewa

Gunakan rincian ini untuk memeriksa asumsi utama sebelum mengambil kesimpulan.

Perbandingan rincian biaya KPR dan sewa
Komponen	KPR / Memiliki	Sewa